根据吉安武功山旅游发展集团有限公司内部管理制度，结合项目需要，现对吉安武功山臻福里文旅综合体项目运营服务进行公开方案征集。现将有关事项公告如下：

  吉安武功山旅游发展集团有限公司为市文旅集团控股的一级子公司，由市文旅集团、安福县政府委托吉安武功山管委会管理，主要聚焦武功山景区建设运营、项目投融资、招商引资、市场营销等主责主业，开展经营业务。

  臻福里文旅综合体为吉安武功山旅游发展集团有限公司旗下资产。该项目地处羊狮慕旅游度假区幸福小镇核心地块，总建筑面积约24000平方米。大致上可以分为酒店和商业街两大版块，地理位置优越，周边旅游资源丰富，紧邻吉安武功山、羊狮慕、野牛瀑大峡谷、温泉度假酒店等重点区域。

  1.对臻福里文旅综合体进行整体管理，建立科学化的管理服务机制，为游客提供优质高效服务。

  1.负责臻福里文旅综合体的整体运营及策划，对相关业态的商业运营效益进行预评估，提出运营管理方案及项目招商方案报吉安武功山管委会审批，并确保在规定时间内完成业态招商并开街试运营。

  2.保证运营期的业态招商入驻率与后续的常态化运营，并确保全年营收总额达到约定数额。

  3. 通过整合各类资源，将臻福里项目打造成集创意商业、餐饮休闲，潮流时尚、新消费场景、沉浸式体验、大型活动策划和新媒体营销推广于一体的特色文化旅游消费街区，提升羊狮慕旅游度假区的综合品牌影响力。

  根据吉安武功山旅游发展集团有限公司打造羊狮慕旅游度假区的需要，引进相关优秀品牌业态。

  1.在中华人民共和国境内依法注册的具有法人资格且合法存续的企业，营业执照营业范围须同招商内容相关。

  2.须具备独立承担民事责任能力；拥有非常良好的商业信誉；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加报名前三年内，没有重大违法记录、严重失信行为和行贿记录；法律、行政法规规定的其他条件。

  3.须为专业文旅运营商或文旅产业集团等，并有开发或经营过类似文旅综合体或历史背景和文化街区的案例。

  本项目采用资格预审的方式，报名时间为公告发布之日起至12月29日24:00。意向运营商需填写好《报名表》（附件一）并提供以下相关材料：

  1.参询运营商的资质证明材料：营业执照（三证合一证）复印件、法人授权委托书以及参询代表身份证复印件；

  2.参询运营商的企业简介和开发、经营过类似文旅综合体或历史背景和文化街区案例相关业绩材料（附相关中标通知书或合同复印件）。

  3.相关材料在加盖公章后，可现场递交或扫描发至邮箱（），未报名或资格预审未通过的运营商不得参与方案征集。

  臻福里相关基础数据等资料将在资格评审后发放，资格审核检查入围的运营商需在01月08日09:00前提交《吉安武功山臻福里文旅综合体项目运营方案》，最重要的包含但不限于以下内容：①运营单位基本情况；②派驻团队人员基础信息；③经营管理架构、品牌创建、经营销售的策略、业态引入等提出具体措施。

  在相关参询运营商按要求提供相关材料后，由征询工作小组对参询运营商提交的方案、报价等参询材料来综合评价，以服务的品质优越、价格合理为主。