不看书面资料、不听套路报告，咱们走进田间地头、民宿苗圃，从乡民的实在日子里，读懂实在的都市田园综合体。

  棚内无土栽培的生果黄瓜藤蔓顺势攀援、长势喜人，乡民站在升降机上规范作业，全程高效省心，完全离别传统田间劳动的辛苦。

  这座大棚并非孤立的景象项目，而是2021年9月获批的市级都市田园综合体——靠山生态小镇的中心板块。

  该项目三年总出资1.95亿元，低碳农业基地、才智农业示范园、同享农场康养基地等中心业态，均在2021年正式驶入开展快车道。

  本村乡民胡爱香，早已熟练掌握大棚栽培技巧。她顺手指着藤蔓上的细卷须介绍，这些剩余枝蔓会分流果实养分，有必要及时修剪。剪须、缠蔓、控高，整套动作行云流水，升降机的上下移动、左右调理，她都能独立控制。

  “早年种田全赖蛮力，挣钱也少，一个月就几百块收入。”胡爱香笑着慨叹，“现在不一样了，在家门口上班，一个月能赚三千多。”

  50多岁的乡民罗大姐，也是大棚的常驻务工人员。在她看来，这是早年想都不敢想的机会：“早年守着村庄，根本就没有适宜的挣钱门道。现在这儿终年有活干，不必日晒雨淋，轻轻松松就能补助家用，特别知足。”

  2024年，靠山小镇通过田园综合体项目建造建成占地1.1万平方米的现代化农业大棚，让田间工业再次晋级。现在棚内早已不止单一的黄瓜栽培，各类无土栽培的优质果蔬，依托直播电商链路销往全国；每到研学季，一批批学生团队慕名而来，沉溺式体会现代农业。

  一座大棚，盘活了三类业态，稳稳做起“种、卖、教”三门生意：规范化栽培保证产能，直播带货拓展销路，农业研学激活文旅价值，让单一农田变身多元增收空间。

  很难幻想，这般朝气蓬勃的现代农业场景，放在几年前完全是另一番容貌。早年的项山村，青壮年大多外出务工，土地长时间疏弃，是典型的“空心村”撂荒窘境。

  线年全村推动的高规范农田改造。“地步这样疏弃太惋惜，改造晋级后既能种好粮食，还能流通收租金，比搁置着强太多。”

  现在，村里2000亩土地悉数完结集约流通、规划化种粮，连片成片的稻浪风景，也完好归入靠山小镇整体规划。全村土地完结高效盘活，没有一分搁置撂荒。

  零星荒地通过一致整合、规整连片后，一致承揽给专业种粮大户规划化运营，稳稳守住粮食安全的一起，种粮收益继续反哺乡民与村团体，完结种田、增收、兴业一举三得。

  脱离大棚，第二站来到万千花境——华中地区尖端规划的规范化园艺植物示范园。

  脚下的防护地膜已安稳运用十年，田间全套搭载以色列进口滴灌体系，精密化、现代化栽培办理随处可见。

  项目担任人翁志超坦言，现在生机盎然的这片土地，早年是连片的瘠薄荒坡：地块零星、土质瘠薄，无人问津、终年搁置。

  万千花境正式入驻项山村，村支书张全兵牵头建立保洁公司与靠山小镇劳务合作社，优先吸纳本村留守妇女、低收入团体工作，实在的完结乡民在家门口就能工作增收，每年安稳处理100余人的工作问题。

  早年村里一亩地年承揽价仅600元，现在涨到660元/亩，且签署协议逐年递加。收益分配明晰通明：每亩收益中，乡民分得440元，村团体留存220元，双向增收、互利共赢。

  务工岗位也精准掩盖村内晚年团体。园区日常吸纳十余名乡民务工，农忙时节可带动上百户乡民工作。用工薪酬分级明晰：一般务工日均80元，精密园艺作业日均100—130元，薪资月结、从不拖欠。

  关于种了一辈子地的村庄白叟来说，这是第一次在家门口具有安稳、按时的月结薪酬。

  年近70岁的乡民张家咏，终年在万千花境担任麦苗培养。谈及改变，他感受颇深：“早年自己种点小菜，每月就三四百块农保金，心里总是不结壮。现在在家门口上班，月薪酬能拿到3000元，走路非常钟就到岗。”

  一句朴素的真心话，道尽了村庄蜕变的温度：“没有想到我这么大年岁，还能有安稳收入、有正派活干。”

  现在，万千花境在靠山小镇打造了近500亩高端花卉苗木栽培基地，跻身全国容器苗前三、全国苗圃50强，完结村企双向赋能、共同开展。

  这座具有16间客房的五星级乡乡民宿，是武汉为数不多的村庄高端民宿。素日里客源安稳，周末简直全员满房，游客大多是武汉及周边城市前来休闲休假的市民，其间亲子房型周末还会小幅溢价，仍旧一房难求。

  据靠山小镇项目总担任人翁志超介绍，丹枫白露民宿由小镇联合专业酒店团队，依照高端酒店规范打造，质量过硬、体会感十足，深受城市游客喜爱。

  民宿担任人张玉梅，是土生土长的本村人。民宿开业前，她是全职宝妈，终年环绕家庭、没有个人收入。

  入职后，企业专门送她前往武汉市区高端酒店体系训练，历时一年半、每两三个月复训一次，练就了厚实的服务功底：铺床有必要四边平坦、无一丝褶皱，15分钟精准完结规范铺床流程。

  谈及当下的日子，张玉梅非常满意：“现在有了自己的安稳收入，既能挣钱，也能统筹照料孩子，一举两得。”

  项山村的魅力，不只留住了本村人，更招引了很多外地人扎根。60多岁的退休艺术工作者宋志军，自动前来久居，自称“新仓埠人”。退休后，他在项山村红李湾租下民房，一签便是15年，深耕田园、安放身心。

  现在的项山村，文旅配套日趋完善：晴书屋、采摘园、露营基地一应俱全，主打“青年养老院”松懈主题的浅墨山居已成网红打卡点，复刻清朝嘉庆年间翰林官宅面貌的曦和府民宿也在加快恢复建造中，全域文旅业态逐渐成型。

  2018年早年，村里近七成青壮年外出务工，留守乡民大多是60岁以上白叟，村庄开展滞后，团体负债高达百万元。

  2018年，在外开展多年的张全兵，呼应武汉市“三乡工程”召唤决然回村。看着惨淡破落的家园，他满心焦灼，决计带头改变现状。

  借着都市田园综合体建造的方针春风，项山村抢抓机会，依托“增减挂钩”方针，整合撤除4个零星天然湾，连片流通土地近2000亩，将本来碎片化、搁置荒芜的岗地、荒坡一致整治、盘活运用，精准导入富民工业。

  谈及都市田园综合体的实在含义，村支书张全兵没有堆砌官方话术，而是翻开了一本最实在的“民生账本”。

  自2021年以来，项山村不只还清多年老旧债款、完结扭亏为盈，还成功获评第七届全国文明村镇，完结经济、口碑双丰收。

  这126万余元的团体收益，来历明晰、来路厚实：一部分来自1600多亩土地流通的办理收益，一部分来自民宿、康养等项目的团体建造用地入股分红。

  团体收入悉数用之于民、惠及乡民：每年新年，为全村60岁以上白叟发放米油等慰问品；针对本村学子，建立专属奖学金，考上一本、211、985院校均可取得奖赏。张全兵表明，这份心意，是为了让村里孩子不忘故乡、紧记根脉。

  在武汉社区书记沙龙上，张全兵用一句浅显又精辟的话，总结出项山村的复兴暗码：咱们村也有自己的“IPO”——资源变财物、资金变股金、农民变股东。

  七年深耕，项山村累计引进20多个可继续优质工业项目，除才智农业、精品苗圃、高端民宿外，还落地了出资1.3亿元的大型康养基地。搁置资源实在盘活，工业落地生根，团体增收有据可依、账实相符。

  张全兵的答案，朴素却通透，没有半句废话：党风正、民俗淳，事事有回应、件件有着落。

  乡民有任何诉求，只需一通电话，村两委干部第一时间参与处置、上门处理。村里还建立了以张全兵命名的调停工作室，七年间成功化解邻里、土地、务工等各类胶葛30余起。

  村庄的蜕变，历来都是很多小事的堆集。相持二十余年的邻里对立，在他重复引导、耐性调停下完全化解；学生反应村口篮球场夜间灯火暗淡，村委一周内就完结路灯换新；村干部的公文包里，永久装着一本记事本，鳞次栉比记录着乡民的巨细小事：白叟未办结的医保手续、路旁边需求整理的花坛、农户的工业难题……

  揭露通明，更是项山村的底气。村委委员周勇珍介绍，村里每月都会逐项、逐笔公示资金运用、惠农补助、低保发放等一切村务账目，明晰通明、一望而知，让企业定心出资、让乡民安心干事。

  谈及都市田园综合体的中心要义，张全兵总结出五个要害：完善民生基建、引进企业赋能、守住粮食安全、筑牢水利保证、晋级村庄文明。

  项目落地、工业鼓起、乡民增收，项山村一直守住初心——保存村庄本真底色，留住田园焰火气味。